洛杉磯腐敗案持續發酵，綠地、泛海控股等4家中國房企被指涉案

洛杉磯腐敗案持續發酵，綠地、泛海控股等4家中國房企被指涉案

罪名包括賄賂、回扣、敲詐勒索、郵件欺詐和洗錢。

美國洛杉磯腐敗窩案還在繼續，矛頭指向深圳合正、深圳新世界等多家中國房企。

當地時間2020年6月23日，洛杉磯市市議員何塞·惠澤爾（José Huizar）因涉嫌從中國房地產企業收受約150萬美元的賄賂，被聯邦調查局（FBI）逮捕。若定罪，其將面臨最高20年的刑罰。

被調查的涉案人員除了惠澤爾，還包括前華裔副市長陳紓樺（Raymond Chan）、惠澤爾的助理喬治·埃斯帕薩（George Esparza），市議會主席爾布·韋森（Herb Wesson）以及現任洛杉磯市長艾瑞克·加西提（Eric Garcetti）等多名洛杉磯市高層官員。

其中，惠澤爾和市長加西提是案件核心人物。惠澤爾從2005年開始擔任幾乎涵蓋了整個洛杉磯城區的第14區議員，同時擔任市議會規劃和土地使用管理委員會主席。

現任洛杉磯市長加西提當時任建築安全部負責人，幾乎所有的洛杉磯建築項目都必須經過加西提的批准，他和惠澤爾兩人組合起來，幾乎壟斷了洛杉磯所有的建築項目管理審批權。

早在2018年11月，美國聯邦調查局（FBI）就對惠澤爾發出逮捕令，並突襲搜查其住處。2019年3月，FBI又突襲了多個市議會議員的辦公室及住宅。同年7月21日，FBI突擊搜查了洛杉磯市政府與洛杉磯水電局。

洛杉磯市政建設腐敗窩案開始逐漸浮出水面，並在今年開始逐一收網。

調查期間，美國當地媒體點名四家中國開發商，稱其涉及的罪名包括賄賂、回扣、敲詐勒索、郵件欺詐和洗錢。

分別為深圳新世界集團（Shenzhen New World Groupon）, 上海綠地集團（Greenland USA）、中國泛海控股集團（Oceanwide）和深圳合正集團（Shenzhen Hazens）。

對此，綠地美國控股在官網上發表聲明稱，「FBI調查洛杉磯市政府及水電局」事件，與該公司及其開發的項目沒有任何關係。

泛海控股也在官微上發佈聲明稱，公司一直嚴格遵照所在地的法律法規依法經營，嚴禁賄賂和一切非法利益交換；美國聯邦檢察官對該議員的逮捕和起訴，不牽涉我公司及我公司開發的項目；公司也並未受到與之相關的任何指控。

且關於對惠澤爾（Jose Huizar）等相關人員的調查，綠地美國稱「公司並不是被調查案件的主體，公司或公司員工等均未受到與之相關的任何指控」。

查詢公開資料發現，上述四家企業在美國洛杉磯均有大型房地產投資項目。

追溯至6年前，綠地控股收購了美國洛杉磯中心區大都會項目，總投資達10億美元，總建築面積33萬平方米，開發業態包括酒店、辦公、服務式公寓及高檔住宅。

這是綠地控股進軍美國的首個項目，也是當時中國房企在美國最大的地產收購項目。《福布斯》也曾報道稱該項目「將成為洛杉磯市中心歷史上最大的房地產開發項目之一。」

此後，綠地開發項目包括Indigo酒店、三棟商業住宅樓等，在惠澤爾的幫助下，獲得了1870萬美金的稅收優惠。

除此之外，惠澤爾還通過母校天主教慈會私立高中(Salesian High School)的基金會斂財，綠地集團、合正集團、泛海集團這三個集團均有捐款，其中綠地集團捐贈最多。

資料顯示，綠地集團創建於1992年，總部位於中國上海，目前已進入美國、加拿大、英國、澳大利亞等四大洲九國十二城，綠地美國控股有限公司是綠地集團全資子公司。

根據《財富》雜誌公布的2019年世界500強排行榜中，綠地集團位列第202位，排名較去年上升50位。去年全年營業總收入4225億元，同比增長21%；歸母凈利潤149億元，同比增長31%。

另一涉案企業合正集團於1996年在深圳成立，2004年開始涉足舊改項目，至今已經改造開發合正星園、合正錦湖逸園、合正匯一城、合正榮悅、合正觀瀾匯、合正丹郡等多個項目。

天眼查顯示，合正集團大股東為深圳佳遠集團有限公司，持股93.7%，另外王志兵和袁安如分別持股1.5%和4.8%。而佳遠集團由合正控股集團有限公司持股80%，再往上查，合正控股幕後大股東則是袁安如。

2013年，合正確立了「國際化+多元化」的發展戰略，在美國收購了洛杉磯機場喜來登酒店、洛杉磯市中心LUXE酒店，並投資建設聖蓋博喜來登酒店及合正洛杉磯中心綜合體項目。

2017年，洛杉磯市議會不顧多人反對，批准了建於地震帶上的一個深圳Hazens項目，允許開發商合正拆除九層豪華城市中心酒店（Luxe City Center Hotel），並用兩座摩天大樓取而代之，一座用於酒店，另一座用於公寓。

作為感謝，合正集團承諾將長期支持惠澤爾，包括拿出75萬美元支持洛杉磯的有軌電車計劃，55萬美元用于振興百老匯計劃。

同在深圳的新世界集團在洛杉磯也落地了不少大型項目。

2010年3月，深圳新世界以6300萬美元入主洛杉磯市中心的萬豪酒店，9個月後又完成洛杉磯市喜來登環球酒店的收購，開創了中國企業多年來首次成功收購美國五星級酒店的範例。

這兩次總市值超過1.5億美元的酒店收購，也成為迄今中國企業進軍美國酒店業的最大宗收購案。

兩年前，新世界集團還申請到將洛杉磯市中心酒店改建為一棟77層的大樓，並申請將喜來登環球酒店從20層加建到31層。

除此之外，惠澤爾的助理埃斯帕薩在認罪書中承認，他曾接受新世界集團提供的價值60萬美元的抵押房產，以幫助惠澤爾賠償2014年競選連任時一名女性對他的性騷擾指控。

據了解，深圳新世界是一家以房地產開發為龍頭，集建築施工、物業管理、百貨、酒店、商貿物流、傳媒等於一體的跨國民營企業集團。

來源：界面新聞